住房公积金贷款不能说贷就贷

2006年06月20日08:54 | 来源: | 作者: 石苍 | 编辑: 高斌

　　只要符合条件，一样可以通过住房公积金按揭贷款。县住房公积金管理中心有关负责人这样回答关于住房公积金不能按揭贷款的疑问。

    据了解，现在凡是其自买富城、大家、杭湾、新城、宝云、祥云花园、胜利东路、六合盛、安泰等9家公司的房产，符合条件者在首付30%的前提下皆可申请住房公积金按揭贷款，有效减少购房者资金周转压力和利息支出。

    曾有一些人认为在房屋装修时也可以申请住房公积金贷款，对此，县住房公积金管理中心予以否认，根据相关法律规定，住房公积金贷款只适用于购买、建造、翻建或大修住房，一般性的住房装修则不在此列。根据规定，贷款申请时除需提供借款人及配偶的身份证、户口簿或居留证明外，购买商品房期房的需提供经房地产管理部门备案登记的购房合同原件和已支付不低于总房价30%的预付款收据。购买商品房现房的，提供《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。购买二手房的，提供《房屋抵押价值评估单》、《房屋所有权证》、房屋《契税证》和《土地使用权证》。建造、翻建或大修住房的，需提供有关部门的批准文件、《建设工程规划许可证》，并提供《房屋抵押价值评估单》、《房屋所有权证》和《土地使用权证》。如果申请转住房公积金贷款的，提供与贷款银行签订的个人住房借款合同和购房合同及《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。

    住房公积金贷款规则有度，具体申请时可向县住房公积金管理中心咨询。

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