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营业税新政出台二手房“过户”增多

2006年06月01日08:37 | 来源: | 作者: 程国 | 编辑: 高斌

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繁忙的税务办证窗口

　　5月29日，国家公布稳定房价的具体细则。“个人购房不满5年转让全额征收营业税”的消息一发布，引起了我县众多市民的关注。笔者昨天在县办证中心了解到，前来办证过户的市民明显增多，一改往日不温不火的局面。

    笔者下午2时许在中心二楼大厅看到，不少买卖双方在焦急等待办理过户手续。排号的市民比往日多了几倍。而“营业税调整”的消息发布前，该交易中心每天前来办证的市民寥寥无几。“今天真够忙的，来办理过户手续的人比以前多。”工作人员累的满头大汗。

    家住天目社区的陈女士告诉笔者，跟买方早就谈了很长时间，买方也有意向购买。此前她一直催促买主进行交易办证。但买主一直在犹豫。昨天晚上听说5年内的房子交易要交5％的营业税，双方商量后，就急着过来办手续。另一名在排号的刘女士介绍，自己买房子是因为小孩马上要在附近读书，而这套房子房主2002年才拿到房产证，所以肯定得加快速度，不然多出的税费搞不好就转嫁到自己头上，多花一大笔钱。

    笔者从一些二手房交易中介机构了解到，29日看到消息后一些有意向的买卖双方，都表示将抓紧最后两天办理过户。据办证中心的工作人员介绍，很多市民知道消息比较晚，昨天急急忙忙过来办过户的市民增多，都在抓紧最后一天时间。

    一些市民表示，营业税新政策，虽然打击了炒房者，但一些房子也可能会因此涨价。有些热点地段环境较好的房子，如果买方有意买房，那么增加的交易费用很可能要转嫁到买方头上。

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