房管部门支出“三招”防受骗

2006年05月24日08:50 | 来源: | 作者: 石苍 | 编辑: 高斌

　　出于种种客观原因，“假证”现象难以杜绝，而假证的伪造水平又是越来越高，一般非专业人士要辨别很难，而且相比之下，假房产证的识别更加难，且一旦上当受骗，所受损失追偿较难。

    如何防止因为假房产证而上当受骗呢？笔者因此采访了办证中心建设（房产）窗口的负责人，房管部门就如何防止上当受骗支出了“三招”，在涉及到房产买卖或抵押时，当事人首先要到房产证上标注的现场踏看有无房产存在，其次要在现场核对房产和房产证上登记各项是否相符，还把握不准时一定要到房管部门咨询了解。

    王先生之所以因假房产证上当，主要是因为私下用房产证民间抵押借款。根据《房地产管理法》规定，县内房产买卖和抵押，都应到办证中心建设（房产）窗口办理相应手续，在办理手续过程中房管部门将会对房地产证的真实合法性进行核查，因为每一本房产证在其内都有存档。

    法律界有关专业人士认为，即使是真房产证，如果是私下抵押民间借贷，一旦发生纠纷，因没有办理法定抵押手续，贷方的权益也难以得到法律的有效保护，另外，房产部门还特别提醒，房产买卖必需要办理过户手续。

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