近期教师、学生租房热情比过盛夏。记者了解到，目前教师租房量已占市场成交量的３成左右，其中有６成教师选择合租方式。

    今年合租的情况比往年多。一方面随着今年昌硕中学等学校的建成，乡镇教师进入县城的人数大大增加，另一方面，教师对于租房的观念也在改变，与其“住人房檐下”不如有片自己的空间。另外最近房源的紧张也在一定程度上造成了合租的大幅上扬。

    从递铺万达中介所、平安中介所等处，记者了解到目前正是教师及学生租房的高峰期，虽然也有合同期满退房的，但退房的总量远远小于租房的人群，学生、乡镇教师等成了租房的主力军，靠近校区的小区像天目新村、祥溪花园等都是租赁比较热门的地域。

    业内人士表示，近期因为开学在即，教师及学生租房的比例还将大大上升，房主们很喜欢这类相对稳定、素质较高的租房者，喜欢和他们签长期合同，往往半年一签或一年一签。

    中介所的工作人员提醒租房者在租房过程中一定要选择正规的中介所，谨防中介所的暗箱操作和不合法合约，合租的对象尽量以朋友、同学为主，最好是熟人介绍，在交接房屋的时候，手续尽量办得清楚一点，像有无损坏、有无赔偿条件等，要做到帐目清楚；另外很重要的一点就是租房的时候要看房东的产权证、房东本人的身份证，谨防租房诈骗。