在县城经营房地产中介业务的胡先生这个夏天心情都不太好，“业务很清淡”，胡先生颇为无奈地说，“特别是二手房成交量很小”。不仅仅是胡先生，今年以来不少房产中介经营者的生意都比较清淡，和以前房产中介所“门庭若市”形成强烈对比。

    “其实现在的二手房市场才是理性的市场。”一位不愿透露姓名的业内人士分析说，“现在的市场走势和安吉目前实际情况符合。”据了解，从今年３月份开始，县城二手房交易量逐月下滑，７月份二手房（含厂房、营业用房）交易量仅为６６件，比３月份少近４０件，而且二手房的价格也开始回落，呈下滑趋势。市场调查表明，现在消费者已经日趋理性，前几年购房时较明显的“跟风”现象明显减少。

    另一个重要原因是，今年以来建设部门制订出台了一系列举措进一步严格监控房地产市场，禁止期房买卖使恶意炒房者“无戏可唱”，人为抬高二手房价格得到控制，使二手房交易真正受市场供需左右。

    同时，政府推出的拆迁安置房和经济适用房即将动工，这些工程的实施将为解决拆迁户和中低收入家庭的住房问题起到较好的作用，许多人宁愿等购经济适用房也不愿购买升值空间狭小的二手房，使得二手房“备受冷落”。业内人士分析认为：根据目前市场情况，二手房升值空间已经接近于零，炒作者已基本无利可图，选购二手房者一定要理性分析市场。